Wat is een asbestattest?
Een asbestattest is verplicht bij de verkoop van woningen gebouwd vóór 2001. ACCURIX voert erkende asbestinventarisaties uit in heel Limburg en zorgt voor een correct asbestattest volgens de geldende regelgeving. Met een niet-destructieve inspectie brengen we duidelijk in kaart of en waar asbest aanwezig is, zodat je wettelijk in orde bent bij verkoop.
Hoe verloopt de inventarisatie van een asbestattest?
Offerte & aanvaarding
Vul het offerteformulier in en ontvang vrijblijvende offerte op maat.
Na akkoord kunt u ons akkoord geven voor uitvoering.
1. Vooronderzoek documenten
Op voorhand wordt alle technische informatie verzameld over de plannen, de opbouw en de historiek van het gebouw.
Een datum en uur zal worden afgesproken voor de inventarisatie ter plaatse. Dit kan enkele uren in beslag nemen.
2. Inventarisatie ter plaatse
Een asbestdeskundige komt ter plaatse voor een visuele inspectie, staalname en het raadplegen van bewijsdocumenten.
3. Analyse & bevindingen
Een asbestdeskundige stuurt de monsternames door naar een WASO erkend labo ter analyse en implementeert deze bevindingen in het asbestattest.
4. Afleveren van asbestattest
Op basis van het verslag levert de asbestdeskundige, in samenwerking met OVAM, een uniek asbestattest af.
Na betaling van de factuur zal het asbestattest digitaal bezorgd worden.
Waarom een asbest attest?
Vanaf 23 november 2022 is het verplicht om bij de verkoop van een woning gebouwd voor 2001 over een asbestattest te beschikken. De makelaar of notaris neemt de informatie uit het asbestattest op in het compromis en uiteindelijk in de notariële akte.
Maar waarom wachten? Je kan als verkoper je attest al op voorhand voorleggen aan je potentiële kopers. Bij verhuur moet de eigenaar verplicht een kopie van het asbestattest bezorgen aan de (nieuwe) huurders (als een asbestattest beschikbaar is).
Wat in de toekomst?
Tegen 2032 moet iedere eigenaar van een woning of een gebouw ouder dan bouwjaar 2001 over een asbestattest beschikken.
Het gebruik van asbest in België werd pas in 2001 verboden. Daarom moeten enkel gebouwen met een bouwjaar ouder dan 2001 over een asbestattest beschikken. Is jouw woning uit een risicobouwjaar? Dan is het belangrijk om gezondheidsrisico’s door asbest te vermijden. Dankzij dit attest kom je te weten welke materialen asbest bevatten en hoe je als eigenaar het gebouw asbestveilig kan maken.
HEEFT U NOG VERDERE VRAGEN?
Laat het ons zeker weten!
We helpen u graag verder.
Stuur ons een bericht via onderstaande knop en we nemen binnen 24u contact met u op.
Veelgestelde vragen
Ja. Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van woningen gebouwd vóór 2001 in Vlaanderen.
Een asbestinventarisatie is een niet-destructieve inspectie waarbij zichtbaar en bereikbaar asbest in kaart wordt gebracht. Hierbij worden geen wanden of vloeren beschadigd.
Een asbestattest is onbeperkt geldig zolang de toestand van het gebouw niet wijzigt. Bij verbouwingen of verwijdering van asbest kan een nieuw attest nodig zijn.