Onze diensten voor bedrijven
Accurix is een vertrouwde en onafhankelijke partner voor diverse professionals in de vastgoedsector. We werken samen met architecten, vastgoedmakelaars, notarissen, syndici, beheerders van patrimoniumvennootschappen, projectontwikkelaars en bouwkundige studiebureaus.
Bij Accurix streven we ernaar om langdurige relaties op te bouwen met onze B2B-klanten. Onze aanpak is gebaseerd op professionaliteit en flexibiliteit, met de focus op het leveren van kwalitatieve attesten en schattingen. We begrijpen dat onze klanten behoefte hebben aan nauwkeurige en betrouwbare informatie om hun taken en projecten succesvol uit te voeren.
Ons doel is om een waardevolle partner te zijn voor onze klanten, en we streven ernaar om consistent hoogwaardige diensten te leveren. Met Accurix kunt u rekenen op een betrouwbare en deskundige ondersteuning bij het vervullen van uw vastgoedbehoeften.
Neem zeker contact met ons op voor meer informatie of een offerte op maat.
OVAM ERKENDE ASBESTATTESTEN
Vanaf 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij verkoop van een woning gebouwd voor 2001.
Een asbestdeskundige komt ter plaatse voor een visuele inspectie en beoordeling, staalname en het raadplegen van bewijsdocumenten.
Op basis van dit verslag levert OVAM voor elk eigendom een uniek asbestattest af.
Hierin staat de uitspraak over de asbestveiligheid van de woning, maar ook advies over hoe je het aangetroffen asbest kan beheren of verwijderen.
ENERGIEPRESTATIE CERTIFICATEN (Type D)
- Het energieprestatiecertificaat (EPC) is in België een verplicht document dat aangeeft hoe goed de woning scoort op vlak van energiezuinigheid.
- In Vlaanderen is het vereist bij verhuur of verkoop van een woning of appartement.
- Het certificaat wordt opgemaakt door een erkend en gecertifieerd energiedeskundige zodat de kandidaat koper of huurder een idee krijgt van het energieverbruik.
- Het EPC blijft 10 jaar geldig.
WAARDEBEPALING VOOR COMMERCIEEL VASTGOED
- Waardebepaling van commercieel vastgoed is een proces waarbij de waarde van een commercieel pand wordt bepaald op basis van verschillende factoren. Het doel is om een nauwkeurige en objectieve schatting te maken van de huidige marktwaarde van het vastgoed. Deze waarde kan worden beïnvloed door verschillende aspecten, zoals de locatie, huurinkomsten, fysieke staat van het pand en de huidige marktomstandigheden.
- Of je nu een eigenaar of een investeerder bent, het bepalen van de waarde van je commercieel vastgoed is essentieel om weloverwogen beslissingen te nemen en het maximale rendement uit je investering te halen.
PLAATSBESCHRIJVINGEN
Bij huur beschrijft deze gedetailleerd en schriftelijk de staat van een onroerend goed waarin het aan de huurder zal aangeboden worden. De vaststelling gebeurt net voordat de huurder zijn intrede zal doen.
Een plaatsbeschrijving bij werken wordt opgemaakt voor aanvang der werken. Voor de aanliggende onroerende goederen tegen de betrokken bouwwerf wordt er een schriftelijke vaststelling op papier gezet van de staat van het onroerend goed. Dit bestaat uit een gedetailleerde opsomming van de bevindingen.